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不二建設 大規模修繕 評判

不二建設の大規模修繕評判をご紹介します。

本社所在地:東京都港区芝3丁目5番5号

関西支社:大阪市中央区北浜2丁目2番22号 北浜中央ビル

創業:1946年

資本金:2億円

役職員数:225

年間売上高:246億円

事業内容:総合建設業、宅地建物取引業

実績
オーベル横浜鶴見二見台、リビオ松戸ヒルズフィールド、カサーレ梅田プレミア、レインボー21A,B棟大規模修繕、プライム雑色フロントアクシス、アーバンパレス葛西、グレーシア日本橋馬喰町、オークプレイス豊洲(JV)、シャリエ新大阪、日高CCコース管理課棟、LM池上第2大規模改修、ウエルケアテラス川口元郷、協和日成東部事業所、ルネ ラ・ピアッツア鴫野西大規模修繕、ジュエルコート熊谷

となっています。

経営状況分析指標点(Y点)が低めなので経営状態があまりよくないようです。

不二建設の評判をご紹介します。

※ネットに書かれているものや、人から聞いたものをまとめています。

コスパに優れている
住民の反対を押し切って高層マンションを建設
長谷工の子会社も経営は苦戦
コストが明確で施主主導でコストコントロールが出来る
住む側の対応もきちんとするべき
特徴がない
仕事が丁寧
アフター対応に問題あり
引っ越し後の定期点検は連絡しないと来ない
デザインは単純だが、震災の被害はほぼなかった
人員不足
実績が少ない
接客が良い
施主が幾らまで出せるかで建築費用が決まる会社
他社も検討していると言ったらそこの悪口が始まった
こまめに現場の見学に行くと丁寧にやってくれる
トイレや風呂が頼んでいたメーカーと違うものが入っていた
築浅なのに玄関ドアが歪んだ
追加料金が高い

となっています。

不二建設さんは、歴史のある建設会社で、総合的に建設工事を行っていて、マンションの大規模修繕工事も行っています。

ただし、大規模修繕工事は自分たちのマンションに合う施工会社を選ぶことが最も大切です。

マンション大規模修繕工事には注意してください。

管理会社や設計コンサルタント(設計事務所)が裏で工事会社からバックマージン(紹介手数料)をもらうのが横行しており、国土交通省が調査を開始しました。

工事費の5〜20%がバックマージンに充てられ、管理組合はその分高い工事費を払うことになります。

管理組合・理事会メンバーはマンション建築の素人であることが多く、そこにつけこむ管理会社や設計コンサルタントが多いので注意してください。

管理会社と工事会社、設計コンサルタントと工事会社が裏でつながって談合しており、その結果工事費が高くなったり、手抜き工事になる危険性もあります。

談合は管理会社や設計コンサルタントが取り仕切ることが多いです。

設計コンサルタントはコンサルティング料金を安くして仕事を受注し、裏で工事会社からバックマージンをもらうやり方が横行しています。

大切な修繕積立金をぼったくられないように、大規模修繕工事は慎重に進める必要があります。

マンション工事・大規模修繕工事の相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

財産管理相談センター

財産管理相談センターは、公平中立な第三者の立場で、無料でマンション工事・大規模修繕工事の相談にのってくれる相談窓口です。

「財産管理相談センター」は管理会社、施工会社、設計コンサルタントではありません。

「売り手」ではないため、管理組合・理事会目線で相談にのってくれます。

マンション工事・大規模修繕工事の「セカンドオピニオン」として活用してみると良いでしょう。

また、必要があれば信頼のおける優秀な専門業者も紹介してくれます。

相談実績も多く、たくさんの相談を受けています。

相談料は無料ですので、気軽に相談してみると良いでしょう。

『財産管理相談センター』へのお問い合わせはこちら
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