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新日本建設 大規模修繕 評判

新日本建設のマンション大規模修繕評判をご紹介します。

本社所在地:千葉県千葉市美浜区ひび野一丁目4番3 新日本ビル

設立年月日:昭和39年

資本金:36億6539万円

従業員:560

有資格者:一級建築士(65)、構造設計一級建築士(9)、設備設計一級建築士(4)、一級建築施工管理技士(191)、一級土木施工管理技士(15)、一級管工事施工管理技士(9)、一級電気工事施工管理技士 (5)、二級建築士(28)、二級建築施工管理技士(9)、二級土木施工管理技士(6)、二級管工事施工管理技士(3)、宅地建物取引主任者(55)

事業内容
建設部門:共同住宅、官公庁、ホテル、オフィスビル、ショッピングセンター、店舗、病院・福祉施設、工場の建設
開発事業部門:マンション・一戸建ての分譲、賃貸、商業施設・オフィス・倉庫等の企画開発事業

事業所:東京支店、北関東支店、大阪営業所、仙台営業所、資材センターとなっています。

新日本建設の評判をご紹介します。

※ネットに書かれているものや、人から聞いたものをまとめています。

単価が安い
担当者が不在
引渡しの日にまだ出来上がっていないと言われた
トイレが置いてあるだけで固定されていなかった
実績がある
指摘箇所が数百箇所にも及ぶほどひどい出来だった
内覧会に行ったとき、空調用の穴の中調べたら、壁の中に入っている鉄筋が切られていて錆止めすら塗られていなかった
クロスの仕上げがひどくて驚いた
幅広く対応できる
値段が安すぎる
アフターフォローの対応に不満
関わりたくない
ノウハウの蓄積がある
不具合の対応もやると言って全然やってくれない
仕切り壁にこぶし大の穴が開いていた
対応が全然なっていない
有名企業
ベランダがへろへろの状態で完成だと言われた
共有部の廊下は雨漏りがひどい
壁の塗装がつぎはぎだらけ
大手
内覧会でまだ玄関扉が付いていなかった
新築でコンクリートにひびが入り部屋が水浸し、床はすべてはがさなければならなかった
竣工前の第一期からすでに値引き価格で営業の人に勧められた
歴史がある
作業員がくわえタバコをしながら仕事している
工事現場で3回もボヤ騒ぎがあった
入居後半年で水回りの事故が多発
規模が大きい
近隣ともめる物件ばかり作っている
街中の解体工事が乱暴なやり方
近隣住民に対する対応がとにかくひどい
誇大広告が多い
現場の事故が多い
連絡がない

となっています。

新日本建設さんは、多くの新築マンション工事の実績がありますが、大規模修繕工事はあまりないようです。

大規模修繕工事は自分たちのマンションに合う施工会社を選ぶことが最も大切です。

マンション大規模修繕工事には注意してください。

管理会社や設計コンサルタント(設計事務所)が裏で工事会社からバックマージン(紹介手数料)をもらうのが横行しており、国土交通省が調査を開始しました。

工事費の5〜20%がバックマージンに充てられ、管理組合はその分高い工事費を払うことになります。

管理組合・理事会メンバーはマンション建築の素人であることが多く、そこにつけこむ管理会社や設計コンサルタントが多いので注意してください。

管理会社と工事会社、設計コンサルタントと工事会社が裏でつながって談合しており、その結果工事費が高くなったり、手抜き工事になる危険性もあります。

談合は管理会社や設計コンサルタントが取り仕切ることが多いです。

設計コンサルタントはコンサルティング料金を安くして仕事を受注し、裏で工事会社からバックマージンをもらうやり方が横行しています。

大切な修繕積立金をぼったくられないように、大規模修繕工事は慎重に進める必要があります。

マンション工事・大規模修繕工事の相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

財産管理相談センター

財産管理相談センターは、公平中立な第三者の立場で、無料でマンション工事・大規模修繕工事の相談にのってくれる相談窓口です。

「財産管理相談センター」は管理会社、施工会社、設計コンサルタントではありません。

「売り手」ではないため、管理組合・理事会目線で相談にのってくれます。

マンション工事・大規模修繕工事の「セカンドオピニオン」として活用してみると良いでしょう。

また、必要があれば信頼のおける優秀な専門業者も紹介してくれます。

相談実績も多く、たくさんの相談を受けています。

相談料は無料ですので、気軽に相談してみると良いでしょう。

『財産管理相談センター』へのお問い合わせはこちら
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