西松建設 大規模修繕 評判

西松建設の大規模修繕評判をご紹介します。

本社所在地：東京都港区虎ノ門1-23-1虎ノ門ヒルズ森タワー10階

創業：1874年

資本金：23,513,643,819円

従業員数：2,385人

事業内容：建設事業、開発事業、不動産事業ほかとなっています。

修繕実績は圏央道桶川地区改良工事、嘉手納家族住宅改修工事などがあります。

西松建設の評判をご紹介します。

※ネットに書かれているものや、人から聞いたものをまとめています。

土木には強い会社のイメージ
製図がいい加減
クレームのオンパレード
担当者の態度が大きい
有名企業
良い社員が辞めてしまう
常駐している技術者の姿勢を見極めるのが大切
現場を見に行って場内がキチンと整理、清掃されているかで代理人が神経の細かい人か大雑把な人か判断がつく
大手
設計事務所が作業所に来た時には、必ず現場を見て気づいた事に関しては報告書を作成し現場所長の確認印が有るはずだから、建築会社の選定だけでなく設計を担当した設計事務所にも気を配ると良い
コンクリートを打設したのに、後で穴を開けたり削り取る様な工事をしている現場は良くない
入居8ヶ月で雨漏りした
アフターメンテナンスが全然ダメ
ノウハウがある
内装が雑でがっかり
床が揺れる
隣のテレビの音が普通に聞こえる

となっています。

西松建設さんは、明治から続く大型の建設会社です。

大型のマンションの新築工事の実績がとても多いですが、大規模修繕工事はあまりないようです。

大規模修繕工事は自分たちのマンションに合う施工会社を選ぶことが最も大切です。

マンション大規模修繕工事には注意してください。

管理会社や設計コンサルタント(設計事務所)が裏で工事会社からバックマージン(紹介手数料)をもらうのが横行しており、国土交通省が調査を開始しました。

工事費の5〜20％がバックマージンに充てられ、管理組合はその分高い工事費を払うことになります。

管理組合・理事会メンバーはマンション建築の素人であることが多く、そこにつけこむ管理会社や設計コンサルタントが多いので注意してください。

管理会社と工事会社、設計コンサルタントと工事会社が裏でつながって談合しており、その結果工事費が高くなったり、手抜き工事になる危険性もあります。

談合は管理会社や設計コンサルタントが取り仕切ることが多いです。

設計コンサルタントはコンサルティング料金を安くして仕事を受注し、裏で工事会社からバックマージンをもらうやり方が横行しています。

大切な修繕積立金をぼったくられないように、大規模修繕工事は慎重に進める必要があります。

マンションの相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

マンション工事・大規模修繕工事の相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

『財産管理相談センター』

財産管理相談センターは、公平中立な第三者の立場で、無料でマンション工事・大規模修繕工事の相談にのってくれる相談窓口です。

「財産管理相談センター」は管理会社、施工会社、設計コンサルタントではありません。

「売り手」ではないため、管理組合・理事会目線で相談にのってくれます。

マンション工事・大規模修繕工事の「セカンドオピニオン」として活用してみると良いでしょう。

また、必要があれば信頼のおける優秀な専門業者も紹介してくれます。

相談実績も多く、たくさんの相談を受けています。

相談料は無料ですので、気軽に相談してみると良いでしょう。

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