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大成建設 大規模修繕 評判

大成建設のマンション大規模修繕評判をご紹介します。

本店:東京都新宿区西新宿一丁目25番1号 新宿センタービル

創業:1873年

資本金:122,742,158,842円

従業員数(就業人員):8086

支店:東京支店(東京都新宿区)、関西支店(大阪市)、名古屋支店(名古屋市)、九州支店(福岡市)、札幌支店(札幌市)、東北支店(仙台市)、中国支店(広島市)、横浜支店(横浜市)、北信越支店(新潟市)、四国支店(高松市)、千葉支店(千葉市)、関東支店(さいたま市)、神戸支店(神戸市)、京都支店(京都市)、国際支店(東京都新宿区)

国内営業所等:47カ所

海外拠点:台北営業所、中東営業所(ドーハ)、アメリカ営業所(カリフォルニア)、クアラルンプール営業所、ジャカルタ営業所、インド営業所(ニューデリー)、北アフリカ営業所(エジプト)

事業内容
建築工事、土木工事、機器装置の設置工事、その他建設工事全般に関する企画、測量、設計、監理、施工、エンジニアリング、マネジメント及びコンサルティング
地域開発、都市開発、海洋開発、宇宙開発、資源開発、エネルギー供給、排出権取引及び環境整備に関する事業並びにこれらに関する調査、企画、設計、監理、エンジニアリング、マネジメント及びコンサルティング

道路、鉄道、港湾、空港、河川施設、上下水道、庁舎、廃棄物処理施設、駐車場その他の公共施設及びこれらに準ずる施設等の企画、設計、監理、施工、保有、賃貸、譲渡、維持管理及び運営

ホテル、スポーツ施設、レクリエーション施設、物品販売・飲食店等の商業施設、事務所、医療施設、教育文化施設等の保有、賃貸、維持管理及び運営
土壌浄化、河川・湖沼・港湾の水質浄化等の環境保全、廃棄物・建設副産物の収集、運搬、処理、処分、再利用に関する事業並びにこれらに関する調査、企画、設計、監理、施工、マネジメント及びコンサルティング

建設工事用機械器具、資材の製作、売買、賃貸及び修理並びにこれらの仲介及び代理
建物、構築物及び土木工作物等に関する診断・評価及び保安・警備に関する業務
不動産の売買、賃貸、仲介、保守、管理、鑑定及びこれらに関するコンサルティング並びに不動産投資に関するマネジメント及びコンサルティング

不動産関連の特別目的会社及び不動産投資信託への出資及び出資持分の売買、信託受益権の売買・売買の媒介・売買の代理・私募の取扱い、並びに不動産特定共同事業
住宅の設計、監理、施工及び販売
工業所有権、著作権、ノウハウ等の取得、実施許諾及び販売

コンピュータを利用した情報処理並びにソフトウェアの開発、実施許諾及び販売
金銭貸付及び債務保証その他の金融業務
損害保険代理業及び生命保険募集業
労働者派遣事業
前各号に附帯関連する一切の事業

研究開発の状況:24点

Y点:1077

※Y点とは:日本の建設業において、公共工事の入札に参加する建設業者の企業規模・経営状況などの客観事項を数値化したもので、Yの最高点は1595点、最低点は0点。

200戸以上メガマンション施工実績:30件

20F以上タワーマンション施工実績:32件

公共施設実績:横浜ベイブリッジ、明石海峡大橋、東京都庁第一庁舎、横浜ランドマークタワー

大成建設の評判をご紹介します。

※ネットに書かれているものや、人から聞いたものをまとめています。

勝どき「リバーシティ21(施工・三井住友建設)」大規模修繕の見積を辞退
アフターがきちんとしている
技術力の大成と言われている
値段が高い
デザインが良い
施工費をケチっている
安定した会社
工事中の周囲への対応が悪い
工期をきちんと守っている
現場社員の士気が低い
安心して任せられる
設計力がない
にこたまライズタワー(2010年竣工)を施工
設計がダサい
実績がある
現場監督が狂ったように大声で怒鳴っていた
ノウハウの蓄積がある
人員不足
ネームバリューがある
官僚体質
超大手
リスクを負いすぎ
歴史がある
業界でも評判が悪い
CMの印象が良い
安全面で不安
幅広く対応できる
スーパーゼネコンの中では下

となっています。

大成建設さんは、海外でも多くの実績があり、国内でも多くの大型マンションの工事をしています。

多岐にわたる実績と歴史もあり、日本を代表する建設会社です。

ただ、超大手ゼネコンはかなり大型のマンション向けと言えますので、マンションの規模によってはどうしても合う合わないがあります。

マンション大規模修繕工事には注意してください。

管理会社や設計コンサルタント(設計事務所)が裏で工事会社からバックマージン(紹介手数料)をもらうのが横行しており、国土交通省が調査を開始しました。

工事費の5〜20%がバックマージンに充てられ、管理組合はその分高い工事費を払うことになります。

管理組合・理事会メンバーはマンション建築の素人であることが多く、そこにつけこむ管理会社や設計コンサルタントが多いので注意してください。

管理会社と工事会社、設計コンサルタントと工事会社が裏でつながって談合しており、その結果工事費が高くなったり、手抜き工事になる危険性もあります。

談合は管理会社や設計コンサルタントが取り仕切ることが多いです。

設計コンサルタントはコンサルティング料金を安くして仕事を受注し、裏で工事会社からバックマージンをもらうやり方が横行しています。

大切な修繕積立金をぼったくられないように、大規模修繕工事は慎重に進める必要があります。

マンション工事・大規模修繕工事の相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

財産管理相談センター

財産管理相談センターは、公平中立な第三者の立場で、無料でマンション工事・大規模修繕工事の相談にのってくれる相談窓口です。

「財産管理相談センター」は管理会社、施工会社、設計コンサルタントではありません。

「売り手」ではないため、管理組合・理事会目線で相談にのってくれます。

マンション工事・大規模修繕工事の「セカンドオピニオン」として活用してみると良いでしょう。

また、必要があれば信頼のおける優秀な専門業者も紹介してくれます。

相談実績も多く、たくさんの相談を受けています。

相談料は無料ですので、気軽に相談してみると良いでしょう。

『財産管理相談センター』へのお問い合わせはこちら
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