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清水建設 大規模修繕 評判

清水建設のマンション大規模修繕の評判をご紹介します。

本社所在地:東京都中央区京橋二丁目16番1号

創業:1804年

資本金:743.65億円

従業員:10903人

事業内容:建築・土木等建設工事の請負(総合建設業)
東京、神奈川、千葉、大阪、兵庫、香川、札幌、仙台、金沢、埼玉、名古屋、広島、福岡、シンガポール、クアラルンプール、ジャカルタ、マニラ、バンコク、ビエンチャン、ヤンゴン、ハノイ、ホーチミン、ダッカ、バンガロール、グルガオン、上海、大連、廣州、香港、台北、ドバイ、イスタンブール、ルサカ、ロンドン、プラハ、ブロツワフ、タシケント、アトランタ、ニューヨーク、ケレタロに拠点があります。

研究開発の状況:23点

Y点:1102

※Y点とは:日本の建設業において、公共工事の入札に参加する建設業者の企業規模・経営状況などの客観事項を数値化したもので、Yの最高点は1595点、最低点は0点。

200戸以上メガマンション施工実績:41件

20F以上タワーマンション施工実績:38件

公共施設実績:サンシャイン60、大阪富国生命ビル、横浜スタジアム、大阪国際空港ターミナルビル

清水建設の評判をご紹介します。

※ネットに書かれているものや、人から聞いたものをまとめています。

埼玉県川口市にあるエルザタワー(地上55F、鹿島建設・竹中工務店・埼玉建興施工)の1回目大規模修繕工事を子会社のシミズ・ビルライフケアが施工
注文したものと設計が違う建物ができてしまった
ネームバリューがある
現場の事故が多い
ブランド力がある
病院などは強い
職人さんの扱いがひどい
超大手
上の階の音が響く
多くの実績がある
換気扇から外の音の逆鳴りがひどい
ノウハウの蓄積がある
お金にシビアな会社
幅広く対応できる
完成する前に契約するのはリスクが高い
規模が大きい
従業員の質が悪い
CMの印象が良い
歴史のある会社
仕上がりがひどい

となっています。

清水建設さんは200年を超える歴史を持つ、日本を代表する建設会社です。

多岐にわたる多くの実績があります。

ただ、超大手ゼネコンはかなり大型のマンション向けと言えますので、マンションの規模によってはどうしても合う合わないがあります。

マンション大規模修繕工事には注意してください。

管理会社や設計コンサルタント(設計事務所)が裏で工事会社からバックマージン(紹介手数料)をもらうのが横行しており、国土交通省が調査を開始しました。

工事費の5〜20%がバックマージンに充てられ、管理組合はその分高い工事費を払うことになります。

管理組合・理事会メンバーはマンション建築の素人であることが多く、そこにつけこむ管理会社や設計コンサルタントが多いので注意してください。

管理会社と工事会社、設計コンサルタントと工事会社が裏でつながって談合しており、その結果工事費が高くなったり、手抜き工事になる危険性もあります。

談合は管理会社や設計コンサルタントが取り仕切ることが多いです。

設計コンサルタントはコンサルティング料金を安くして仕事を受注し、裏で工事会社からバックマージンをもらうやり方が横行しています。

大切な修繕積立金をぼったくられないように、大規模修繕工事は慎重に進める必要があります。

マンションの相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

マンション工事・大規模修繕工事の相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

財産管理相談センター

財産管理相談センターは、公平中立な第三者の立場で、無料でマンション工事・大規模修繕工事の相談にのってくれる相談窓口です。

「財産管理相談センター」は管理会社、施工会社、設計コンサルタントではありません。

「売り手」ではないため、管理組合・理事会目線で相談にのってくれます。

マンション工事・大規模修繕工事の「セカンドオピニオン」として活用してみると良いでしょう。

また、必要があれば信頼のおける優秀な専門業者も紹介してくれます。

相談実績も多く、たくさんの相談を受けています。

相談料は無料ですので、気軽に相談してみると良いでしょう。

『財産管理相談センター』へのお問い合わせはこちら
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