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鹿島建設 大規模修繕 評判

鹿島建設の大規模修繕評判をご紹介します。

本社:東京都港区元赤坂1-3-1

創業:1840年

資本金:865億円

従業員:8164

事業内容:建設事業、開発事業、設計・エンジニアリング事業ほか

鹿島建設は日本を代表するゼネコンの1つです。

売上高:単体11410億円、連結16936億円

国内拠点:東京、札幌、仙台、埼玉、横浜、新潟、名古屋、大阪、高松、広島、福岡

海外拠点:台湾、シンガポール、インドネシア、ベトナム、ミャンマー、タンザニア、アトランタ、ニュージャージー、ロサンゼルス、ハワイ、クリーブランド、ウエストポイント、メキシコ、ニューヨーク

世界中で展開している巨大ゼネコンです。

研究開発の状況:24点

Y点:705

※Y点とは:日本の建設業において、公共工事の入札に参加する建設業者の企業規模・経営状況などの客観事項を数値化したもので、Yの最高点は1595点、最低点は0点。

200戸以上メガマンション施工実績:54件

20F以上タワーマンション施工実績:41件

公共施設実績:最高裁判所、フジテレビ本社ビル、国立新美術館、埼玉スタジアム2002

鹿島建設の評判をご紹介します。

※ネットに書かれているものや、人から聞いたものをまとめています。

技術力がある
中古マンションを購入したら、上の階の生活音がまる聞こえ
上のトイレの音が聞こえる
超大手
床が少し傾いている気がする
勝どき「リバーシティ21(施工・三井住友建設)」大規模修繕の見積を辞退
ネームバリューがある
マンションのエレベーターの音が気になる
見た目だけきれいに作り、住みやすさは考えられていない
多くの実績がある
デザインが単調
上層部の中年社員の態度が横柄
億ションクラスでないと安心して購入できない
お風呂のシャワーホースがついていなかった
歴史のある会社
管理会社(東急コミュニティ)へ鹿島に対するクレームが多い
鹿島のマンションの廊下がしょっちゅう雨漏りする
玄関の戸に隙間ができていた
幅広く対応できる
ノウハウの蓄積がある
ベランダが雨漏りし、その後の対応がひどかった
アフターサービスが悪い
日本を代表する建設会社
戸棚の隙間があちこちにある
工事のだんどりが悪い

となっています。

鹿島建設さんは日本を代表する建設会社です。

国内のみならず海外でも多くの実績があり、巨大な工事を数多く請け負っています。

ただ、超大手ゼネコンはかなり大型のマンション向けと言えますので、マンションの規模によってはどうしても合う合わないがあります。

マンション大規模修繕工事には注意してください。

管理会社や設計コンサルタント(設計事務所)が裏で工事会社からバックマージン(紹介手数料)をもらうのが横行しており、国土交通省が調査を開始しました。

工事費の5〜20%がバックマージンに充てられ、管理組合はその分高い工事費を払うことになります。

管理組合・理事会メンバーはマンション建築の素人であることが多く、そこにつけこむ管理会社や設計コンサルタントが多いので注意してください。

管理会社と工事会社、設計コンサルタントと工事会社が裏でつながって談合しており、その結果工事費が高くなったり、手抜き工事になる危険性もあります。

談合は管理会社や設計コンサルタントが取り仕切ることが多いです。

設計コンサルタントはコンサルティング料金を安くして仕事を受注し、裏で工事会社からバックマージンをもらうやり方が横行しています。

大切な修繕積立金をぼったくられないように、大規模修繕工事は慎重に進める必要があります。

マンション工事・大規模修繕工事の相談にのっている信頼できる相談窓口を紹介しておきます。

財産管理相談センター

財産管理相談センターは、公平中立な第三者の立場で、無料でマンション工事・大規模修繕工事の相談にのってくれる相談窓口です。

「財産管理相談センター」は管理会社、施工会社、設計コンサルタントではありません。

「売り手」ではないため、管理組合・理事会目線で相談にのってくれます。

マンション工事・大規模修繕工事の「セカンドオピニオン」として活用してみると良いでしょう。

また、必要があれば信頼のおける優秀な専門業者も紹介してくれます。

相談実績も多く、たくさんの相談を受けています。

相談料は無料ですので、気軽に相談してみると良いでしょう。

『財産管理相談センター』へのお問い合わせはこちら
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